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亚博下注-楼宇“变性”,谁如此胆大妄为?
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只有认真处理这样的案例,才能使房地产市场秩序规范。最近,有关人员投稿检举曾被列入江苏太仓市政府重点工程的太仓森茂汽车城合体住宅,违法建设超过8万平方米,获利数亿元。

记者去当地调查发现这件事是错误的,其潜在的根本消防安全危险需要受到尊敬。(7月3日《经济参考报》)近年来,由于住宅市场供应不足,许多其他项目争相变为住宅项目,变性前有工业项目,有科研大楼,有工程中突然改变项目用途,有旗号其他项目的招牌从一开始就开始建设住宅,这个变性项目几乎没有后遗症。上述项目规划资料显示,土地是商业用地,规划建设商业办公用房,即汽车城建立项目,月工程时开辟住宅,擅自提高砖墙等容积率,擅自拆除室内消防设施。这个变性项目不能通过竣工检查,也不能销售。

但是,交通事故是,该项目从2010年到2012年相继通过当地建设和计划部门的竣工检查,商业办公室批准了销售许可证。据说通过疏通安打关系才通过竣工检查。

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开发人员反驳说,通报人检举动机变质的森茂汽车城是住宅两用的房子,但正如计划部门所说,森茂汽车城计划的是商业办公室,显然没有住宅两用。同时,开发人员将中间层问题、室内消防设施拆除引入业主,也缺乏说服力,不能为自己正当理由。我国《城乡规划法》规定,未按建设工程规划许可证规定开展建设的,无法采取纠正措施避免影响的,限期拆除,无法拆除的,可以充公物或违法收益,处以建设工程成本的10%以下罚款。

《消防法》还规定,单位破坏、侵占或擅自拆除、停止使用消防设施、器材的,责令修改,罚款五千元以上五万元以下。上述汽车城合体住宅后,居民居住多年,似乎无法采取修正措施避免影响,无法充实公物和违法收益,可能会被罚款。众所周知,开发人员改变项目性质和擅自砖墙的目的是为了获利,现在只有依法处罚才能揭露违法者的计划,确实警告其他开发人员教育。

更重要的是严格执行责任追溯,追究责任涉及部门和人员责任。报道中,当地居民拒绝计划部门的负责人主张竣工检查时没有找到减少中间层等违法问题,感叹没有找到还是视而不见?真凶还得彻底调查,总之监督者至少没有渎职。大楼的建设从一天开始经过地义,没有商量的馀地。

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